Ihre Rundum-Sorglos-Makler
Als erfahrene Immobilienmakler mit Sitz in Rottweil für die Region zwischen Bodensee und Stuttgart sorgen wir für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.
Ihr Auftrag ist dabei garantiert Chefsache!
Darauf können Sie sich verlassen: Wir setzen uns mit vollem Einsatz, auch am Wochenende und Feierabend für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie ein!
Mit unserer qualifizierten Markt- und Fachkenntnis und einem Rundum-Sorglos-Service sorgen wir dafür, dass Ihr Hausverkauf oder Ihre Wohnungsvermietung nach Ihren Vorstellungen und Zielsetzungen erfolgreich umgesetzt wird, d.h. schnell und zum besten Preis, auch unter schwierigen Marktbedingungen.
Bei Bedarf greifen wir auf ein breites, persönliches Netzwerk mit Dienstleistern und Experten, wie Banken und Sparkassen, Architekten, Energieberater, Bau-Gutachter, Denkmalschutzexperten, Handwerker, Räumungsdiensten und Hausverwaltungen zurück.
Unser Anspruch ist es, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und für Sie möglichst schnell den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Verkauf
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Daten- und Statusaufnahme zur Immobilie ggf. Organisation notwendiger Unterlagen, wie Energieausweis und Grundbuchauszug
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Festlegung des Kaufpreises gemeinsam mit Ihnen
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Erstellen eines aussagekräftigen, werbewirksamen Exposés
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Inserieren der Immobilie auf Internetportalen und in Printmedien
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ggf. Organisation der Räumung der Immobilie
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Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen ggf. Organisation eines Bieterverfahrens
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Organisation und Begleitung des gesamten Kaufprozesses von der Vorbereitung des Notartermins (inkl. Bonitätsprüfung des Käufers und Vertragsvorbereitung) bis zur Objektübergabe
Vermietung
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Daten- und Statusaufnahme zur Immobilie
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Festlegung des Mietpreises gemeinsam mit Ihnen
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Erstellen eines aussagekräftigen, werbewirksamen Exposés
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Inserieren der Immobilie in Immobilienportalen im Internet und in Printmedien
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Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
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Vorauswahl geeigneter Mieter, insb. Bonitätsprüfungen
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Vorbereitung des Mietvertrags
Vekehrswertermittlung & Gutachten
Ob bei einem Verkauf, im Erbfall oder bei Trennung stellt sich bei Immobilien die Frage nach dem realistischen Wert.
Als ausgebildeter Sachverständiger und Gutachter ermittelt Michael Schuler den am Markt erzielbaren Wert mittels unserer professionellen Software auf Basis aktueller Markt-, Standort- und Bauwirtschaftsdaten. Dazu gehört die Begehung und Analyse des Objektes sowie des Standortes. Zusammen mit der Auswertung der bestehenden Dokumentation zur Immobilie bildet dies die Grundlage zur Wertermittlung. Als Ergebnis erhalten Sie ein aussagekräftiges Wertgutachten, das transparent die Grundlagen der Wertermittlung und als Ergebnis den Verkehrswert ausweist.
Immobilien-Finanzierung
Ob bei einem Verkauf, im Erbfall oder bei einer Trennung, stellt sich bei Immobilien die Frage nach der richtigen Bewertung. Wir ermitteln den am Markt erzielbaren Wert mittels unserer professionellen Software auf Basis aktueller Markt-, Standort- und Bauwirtschaftsdaten. Dazu gehört die Begehung und Analyse des Objektes sowie des Standortes. Zusammen mit der Auswertung der bestehenden Dokumentation zur Immobilie bildet dies die Grundlage zur Wertermittlung. Als Ergebnis erhalten Sie ein aussagekräftiges Wertgutachten, das transparent die Grundlagen der Wertermittlung und als Ergebnis den Verkehrswert ausweist.
Projektentwicklung
Suchen Sie einen seriösen und kompetenten Partner für eine gemeinsame Immobilien-Projektentwicklung?
Dann sind wir der richtige Partner. Wir garantieren Ihnen eine kompetente Projektorganisation sowie eine faire und partnerschaftliche Zusammenarbeit und schnelle Abwicklung.
